Acte d'apport -vente d'un bien

VerdiBoxi -  
Bonjour,

Bonjour,
Nous avons souscrit un contrat de mariage en communité universalité juste avant de notre mariage qui a eu lieu le 30/09/2000.
De mon côté j'étais déjà propriétaire par moitié en nue propriété avec ma sœur d'une maison dont notre père avait l'usufruit. Cette donation date de juillet 1990.
Aujourd'hui nous sommes sur le point de vendre, ma sœur et moi, la maison en question et mio concernant avec notre mari le notaire nous dit qu'il faut faire un acte d'apport et payer environ 1 500€. Est-ce normal ?
Merci pour votre retour.

2 réponses

  1.  condorcet
    Est-ce normal ?
    Impératif.
    Votre convention matrimoniale inclut les biens communs ainsi que les biens propres de chaque époux dans la masse communautaire universelle.

    Vos droits indivis détenus sur ce bien propre en indivision avec votre soeur en dépendant auraient dû y être apportés à l'origine.

    Il est donc tout à fait normal que la situation juridique soit corrigée avant la vente.
    1. VerdiBoxi Auteur
      Merci pour ces éclaircissements. Dommage que notre notaire de l'époque ne nous au rien dit, même lorsque nous avons rapporté la donation suite à la découverte d'une demi sœur!!
    2. VerdiBoxi Auteur
      Bonjour,
      Excusez-moi mais ce que dit Alain60300 va à l'encontre de ce que vous m'avez énoncé. Pouvez-vous éclaircir le point qu'il a soulevé et dont'le cas se rapproche du mien. Merci par avance
    3. condorcet
      @VerdiBoxiPouvez-vous éclaircir le point
      Si ma réponse ne vous convient pas ou va à l'encontre de celle que vous attendiez, veuillez attendre celle d'un autre intervenant susceptible de vous plaire.
    4. VerdiBoxi Auteur
      J'en n'avais pas l'intention de vous vexer mais je cherche simplement à y voir clair. Si à la base notre notaire avait poser les bonnes questions, j'en n'en serais pas là d'où ma recherche d'éléments!
    5. condorcet
      @VerdiBoxiJ'en n'avais pas l'intention de vous vexer
      Je ne suis pas vexé.
      Ma réponse vous a été donnée dans mon message n°1.
      Je n'en change pas un mot, ni en déplace la moindre virgule.
      Cette réponse ne vous convient pas.
      Donc attendez d'autres avis autorisés.

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