Vente de maison, part en usufruit
Bonjour,
Dans le cadre d'une succession suite au décès de notre dernier parent, un de mes 4 frères désire acheter la maison familiale. Pour aider mon frère j'aimerai savoir si je peux le faire bénéficier de ma part sur la vente, c'est à lui permettre de déduire cette part sur le montant de l'achat de la maison, tout en restant propriétaire de ma part?
si oui, que dois-je faire, et à quoi dois-je penser (fisc, mes héritiers...) en sachant que je suis marié avec 3 enfants.
Merci d'avance pour vos éclaircissements !
Merci de vos réponses
Dans le cadre d'une succession suite au décès de notre dernier parent, un de mes 4 frères désire acheter la maison familiale. Pour aider mon frère j'aimerai savoir si je peux le faire bénéficier de ma part sur la vente, c'est à lui permettre de déduire cette part sur le montant de l'achat de la maison, tout en restant propriétaire de ma part?
si oui, que dois-je faire, et à quoi dois-je penser (fisc, mes héritiers...) en sachant que je suis marié avec 3 enfants.
Merci d'avance pour vos éclaircissements !
Merci de vos réponses
2 réponses
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Bonjour
Je me demande si vous avez bien relu ce que vous écrivez. Cela ne
tient pas debout!
Il ne rachète pas votre quote-part , mais seulement celle de vos autres frères.Il la rachètera plus tard.Ou alors il vous la rachète mais vous acceptez qu'il ne vous paye que dans vingt ans par exemple. -
Bonjour
Pas clair voire contradictoire ce que vous écrivez !
"le faire bénéficier de ma part sur la vente"- cela s'appelle une donation - - légal - taxable - mais ne doit pas excéder le 1/4 de votre patrimoine puisque vous avez trois enfants - le notaire vous dira tout
"tout en restant propriétaire de ma part? " dans ce cas vous restez en indivision avec lui et il ne rachète que la part des autres pas la votre
La législation juridique et financière évolue en permanence...