Vente de maison, part en usufruit

Chrisy80 Messages postés 1 Date d'inscription mardi 8 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 8 mai 2018 - 8 mai 2018 à 10:10
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 - 8 mai 2018 à 10:18
Bonjour,
Dans le cadre d'une succession suite au décès de notre dernier parent, un de mes 4 frères désire acheter la maison familiale. Pour aider mon frère j'aimerai savoir si je peux le faire bénéficier de ma part sur la vente, c'est à lui permettre de déduire cette part sur le montant de l'achat de la maison, tout en restant propriétaire de ma part?
si oui, que dois-je faire, et à quoi dois-je penser (fisc, mes héritiers...) en sachant que je suis marié avec 3 enfants.
Merci d'avance pour vos éclaircissements !

Merci de vos réponses

2 réponses

Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 390
Modifié le 8 mai 2018 à 10:20
Bonjour
Je me demande si vous avez bien relu ce que vous écrivez. Cela ne
tient pas debout!
Il ne rachète pas votre quote-part , mais seulement celle de vos autres frères.Il la rachètera plus tard.Ou alors il vous la rachète mais vous acceptez qu'il ne vous paye que dans vingt ans par exemple.
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 600
8 mai 2018 à 10:17
Bonjour
Pas clair voire contradictoire ce que vous écrivez !


"le faire bénéficier de ma part sur la vente"- cela s'appelle une donation - - légal - taxable - mais ne doit pas excéder le 1/4 de votre patrimoine puisque vous avez trois enfants - le notaire vous dira tout

"tout en restant propriétaire de ma part? " dans ce cas vous restez en indivision avec lui et il ne rachète que la part des autres pas la votre
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