Report d etat des lieux de sortie a moins de 24h, que faire?
Bonjour
Nous avions fixe avec le locataire l état des lieux de sortie au 31/08 pour 18h30. date en accord avec le locataire au depart. (Il proposait le 15/08 ensuite l 25/08).
Il a reçu sa convocation par huissier normalement. ( la situation est tendue non paiement des loyers).
Je reçois un message à 22h30 le 30/08 m annonçant que le locataire ne pourra être présent.
Que faire? Je laisse l huissier regler cela ou/et j exige que le locataire soit present
j habite loin donc c est un representant qui recupere les cles et l huissier qui fait le constat.
Merci
Nous avions fixe avec le locataire l état des lieux de sortie au 31/08 pour 18h30. date en accord avec le locataire au depart. (Il proposait le 15/08 ensuite l 25/08).
Il a reçu sa convocation par huissier normalement. ( la situation est tendue non paiement des loyers).
Je reçois un message à 22h30 le 30/08 m annonçant que le locataire ne pourra être présent.
Que faire? Je laisse l huissier regler cela ou/et j exige que le locataire soit present
j habite loin donc c est un representant qui recupere les cles et l huissier qui fait le constat.
Merci
5 réponses
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"Il a reçu sa convocation par huissier"
donc tant pis pour lui
l'huissier fera l'EDL en presence ou non du locataire
l'EDL établi par l'huissier sera parfaitement valable dès l'intant ou il à transmis la convocation 7 jours avant. -
Bonjour
merci pour la réponse
j avais oublie d écrire que ce locataire a change la serrure
je n ai donc pas de clés
je suis obligée de reporter
ou ouvrir de force la porte si il reporte encore
la date limite est le 11/09
il peut jouer avec nous
il n a pas paye les loyers mais réclame sa caution
il ose tout -
dur
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Bonjour
Ce n'est pas une "caution" qui est une personne cautionnaire mais un "dépôt de garantie"
Voir ces 2 mots dans un dico ou internet -
bonjour
merci pour la précision, j ai trouve une bonne définition mais l huissier n a pas trouve ce monsieur..
"La caution est la personne qui, dans un document écrit appelé acte de cautionnement, s'engage envers le propriétaire du logement loué à payer les dettes locatives du locataire en cas de défaillance de sa part. "
mon locataire veut récupérer son "dépôt de garantie"....
je veux recuperer mes cles....et mes loyers...surtout mon appart ce serait bien sans avoir recours au tribunal...-
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@maylin27ce logement se trouve en France, j ai demenage pour le boulot
c est pourquoi je ne peux etre presente pour l EDLS
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La législation juridique et financière évolue en permanence...