Declarer micro foncier ou foncier reel

catherine T -  
Bonjour,

je voudrai savoir que est le plus avantageux à déclarer entre les micro foncier ou les revenus foncier reels fonciers.
J ' ai 2 maisons en location dont une avec un crédit et je voudrai savoir lequel était le mieux pour faire la déclarations des revenus fonciers : micro fonciers ou foncier réel
?
merci de me répondre

cordialement

2 réponses

  1.  flocroisic Contributeur
    Bonjour

    Il suffit de comparer : les charges au reel sont elle > 30 % des loyers percus.
    Si oui : le reel est mieux
    1
    1. Poisson92100
      bonjour
      1) vérifier que vous restez éligible au micro c a dire loyers de moins de 15000/an
      2) faire le calcul avec le réel en sachant que l'option réel vous engage pour au moins 3 ans
      0

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