Diagnostics obligatoires non réalisés pour la vente

Bonjour, nous avons acquis une S.C.I contenant un immeuble de 4 appartements, mais mauvaise surprise , beaucoup de vices cachés découverts après l'achat, on nous avait dit que les "diagnostics , DPE, etc ) n'étaient pas obligatoires dans le cas de vente et achat de S.C.I ? Qu'en est il vraiment?

Merci