Aspa

Bonjour,
de retour en france après 30 ans à l'étranger, je me retrouve sans emploi à presque 64 ans. N'ayant droit à aucune retraite ni en france ni ailleurs, je devrai peut-être avoir recours à une aide pour ma retraite (aspa).
Ma question: dois-je m'inscrire au Pôle emploi (sachant que je ne retrouverai certainement pas de travail)) et est-ce un avantage d'y être inscrite pour ma future demande d'aspa?
D'autre part je suis propriétaire d'un petit studio qui est ma résidence principale. Les 3% qui seront déduits de l'aspa concernant les biens mobiliers, concernent-ils également les biens immobiliers??
Merci beaucoup pour vos réponses.
Bien cordialement