Expulsion et dégradation du logement

Bonjour,
mes locataires sont partis avant l'expulsion et ont rendu les cles au huissier que 2 mois aprés,ils m'ont déterioré la maison et ont laissé énormément de choses dans la maison (téleviseurs cassés vetements ordures etc),les sanitaires bouchés et j'en passe ,le huissier me dit que je ne peux pas récupérer ma maison tout de suite et que je doit passer encore par un avocat pour la vider ,je trouve que c'est trop long et pas trés logique dans la mesure ou lis ont rendu les cles ,pouvez vous me renseigner
par avance merci
sylvie