Repartition honoraires Syndic

Bonjour
Nous sommes une petite copropriété (7 lots) et devons mettre en place un Syndic
Le rez de chaussée est occupée par un commerce avec une réserve ; le 1er et 2ème étage des appartements.
Je voudrais savoir si la répartition des honoraires du Syndic est calculé en tantième car le local commercial représente pratiquement la moitié des tantièmes (481 / 1000)
J'ai une réunion avec les copropriétaires et cette info me manque
Merci d'avance