Impayé et dépôt de garantie

Bonjour, ma locataire a refusé d'aller chercher mon courrier recommandé, sa caution aussi, mes lettres de relance restent non réceptionnées à la poste...je perds de l'argent, j'ai décidé de mettre fin au contrat en établissant l'état des lieux de sortie de ce locataire samedi le 27/10, elle ne paye pas son loyer depuis le 1er octobre... elle a signé l'état des lieux ( que nous avons oublié de dater), et elle est partit en me laissant les clés....dois je lui renvoyer sa caution étant donner qu'elle n'a pas payer le loyer du mois d'octobre ? merci