Promesse d'achat ecrite

ermikril -

Bonjour,
nous venons de visiter un commerce, et nous sommes les premier a formuler un offre d'achat écrite, a hauteur du montant demander, au propriétaire du fond de commerce, ainsi qu'a la mairie du village, propriétaire des murs.
hors le propriétaire continue a faire visiter le fond de commerce, et nous nous demandons si nous ne serions pas dans un cas de vente parfaite et donc prioritaire sur les autre acquéreurs...???
merci de nous éclairer sur le sujet....
bien a vous ermikril

4 réponses

Réponse 1 / 4
Keny
La promesse d'achat est différente de la promesse de vente.

Promesse d'achat c'est vous qui s'oblige à l'acheter.

Promesse de vente c'est le vendeur qui s'oblige à vous vendre le bien. Dans le cas d'espèce, vous auriez du faire une promesse de vente.
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Réponse 2 / 4
kasom Modérateur
Bonjour

cela dépend de deux choses :

1) Les vendeurs ont passé une annonce en direct

2) l'offre d'achat est parfaitement rédigée
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Réponse 3 / 4
ermikril Auteur
bonjour,
qu'appelez vous une offre bien rédiger...la notre et un acte type d'un logiciel
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1. ermikril Auteur
  
  et oui c'est une une annonce déposée sur le site du syndicat de l'épicerie
  
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2. kasom Modérateur
  
  qu'appelez vous une offre bien rédiger...
  
  souvent elles sont incomplètes
  
  a priori, la vente peut être considérée comme parfaite, mais pour obliger le vendeur à y donner suite, il vous faudra l'aide d'un avocat, vous ne pouvez pas le faire tout seul
  
  Vous êtes sûr de votre solvabilité ?
  
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3. ermikril Auteur
  
  si c'est en terme financier, oui bien sur
  
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4. ermikril Auteur
  
  nos rapport avec le vendeur sont plutôt bon, donc nous n'en sommes pas encore la, mais nous nous étonnons qu'il face encore visité alors qu'il a obtenu ce qu'il a demander....???
  
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Réponse 4 / 4
^^Marie^^
Bonjour

et nous sommes les premier a formuler un offre d'achat écrite, a hauteur du montant demander, au propriétaire du fond de commerce, ainsi qu'a la mairie du village, propriétaire des murs.
A-t-elle était acceptée et contre signée ?
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1. kasom Modérateur
  
  Bonjour ^^Marie^^
  
  A-t-elle était acceptée et contre signée ?
  
  si elle est au prix et que l'offre de vente émane en direct du propriétaire, la vente est considérée comme parfaite , il n'est pas nécessaire qu'elle soit contresignée ...
  
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2. ^^Marie^^
  
  Je sais, mais perso, je fais contre signer.
  
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3. ermikril Auteur
  
  c donc le cas nous concernant, premier affaire une offre écrite du montant demander par annonce sur le site du syndicat de l'épicerie ( site officiel), oui ou non...???
  
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4. kasom Modérateur
  
  OUI ermikril
  
  Je sais, mais perso, je fais contre signer
  
  oui Marie, mais dans ce cas présent, c'est en direct...
  
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5. ermikril Auteur
  
  OK, merci a toutes et a tous pour ses éclaircissement, y aurais t' il un texte de lois officiel que je pourrais télécharger, merci par avance
  
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Promesse d'achat ecrite

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