Preemption possible de la mairie

Bonjour,
je souhaite acquerir un bien immobiliers en locurence un dépot dont je suis locataire avec un bail commercial.La mairie a l'intention de préompter en pretextent la realisation d'un parking de stationnement . comment faire l'acquisition de ce bien sans que la mairie puisse preempter par exemple donnation a une tierce personne ou autre car le proprio ne veut pas non plus vendre a la mairie merci.