Bon de visite sans mandat

Bonjour,
Je viens de visiter une maison avec une agence qui m'a fait signer un bon de visite.
J'apprends ensuire que l'agance n'a pas de mandat de vente signé avec le vendeur.
Puis je traiter directement avec le vendeur sans craindre aucun recours de l'agence ?
Merci d'avance pour votre réponse.
Cordialement.