Succession bien immobilier nièce

Question

Bonjour à tous. Je me permets de poser une question ici car je ne trouve pas de réponses ailleurs. C'est urgent et notre notaire a du mal à se rendre disponible.

Ma compagne hérite de la moitié d'un patrimoine (compte bancaire et maison) d'un cousin éloigné. 5 personnes sont impliquées.

Elle sera taxée de 55%.

Si nous rachetons la part de la maison aux autres héritiers, seront nous taxés de la même manière ?

(J'espère avoir été suffisamment clair)

Par avance, merci pour votre aide

doris33 · Accepted Answer

Bonjour,

Les frais de succession s'appliquent sur le montant de la part dont bénéficie votre compagne. Qu'elle achète ou vous-même la part des autres bénéficiaires ne change rien aux frais.

Ziegler2000 · Answer

Bonjour, merci pour cette réponse claire et rapide.

Je cherchais une astuce pour limiter ces frais notariés. Mais sans trop y croire.

Bonne journée

Ziegler2000 · Answer

Oui, vous avez raison. Je me suis mal exprimé

Ulpien1 · Answer

Bonjour

je pense que votre question a été mal comprise. En réalité vous voulez savoir à quels frais sera soumise la vente si vous rachetez les parts des autres indivisaires.

Si c'est votre compagne qui rachète, la vente sera soumise au droit de partage de 2,5%, plus les émoluments du notaire.

Si c'est vous qui rachetez, la vente sera soumise au droit de mutation classique,soit au total au taux d'environ 7 à 10 %;

Ziegler2000 · Answer

Bonjour, merci de reprendre ce sujet.

On cherchait une manipulation pour baisser les frais de 55% de succession.

Mais dans tout les cas, sa partie de l'héritage sera soumise aux 55% sur estimation , même si elle garde la maison. Non?

Succession bien immobilier nièce

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