Succession bien immobilier nièce
Ziegler2000 Messages postés 7 Date d'inscription samedi 9 septembre 2023 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2023 - 12 sept. 2023 à 18:12
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5 réponses
9 sept. 2023 à 10:28
Bonjour,
Les frais de succession s'appliquent sur le montant de la part dont bénéficie votre compagne. Qu'elle achète ou vous-même la part des autres bénéficiaires ne change rien aux frais.
9 sept. 2023 à 10:32
Bonjour, merci pour cette réponse claire et rapide.
Je cherchais une astuce pour limiter ces frais notariés. Mais sans trop y croire.
Bonne journée
9 sept. 2023 à 10:38
Ce ne sont pas des frais notariés à proprement parler, mais de taxes qui seront perçues par l'état.
9 sept. 2023 à 10:53
Il y a aussi des, frais notariés ;-)
9 sept. 2023 à 12:06
Oui, ça on s'en ai bien rendu compte, il a volontairement surestimé le prix du bien immobilier de 30k€
12 sept. 2023 à 11:34
Bonjour
RIEN ne vous empêche de contester l'estimation du notaire , et demander un ou deux avis de valeur à des professionnels , ( en les payant de préférence ) , vous serez trèèèèès surpris par les écarts énormes de ces estimations
12 sept. 2023 à 12:39
Bonjour, merci pour ce conseil. C'est effectivement ce qu'on à fait. C'est vraiment abusé. N'ont ils pas un devoir de conseil au delà de vouloir s'en mettre plein la poche?
9 sept. 2023 à 10:43
Oui, vous avez raison. Je me suis mal exprimé
10 sept. 2023 à 19:16
Bonjour, merci de reprendre ce sujet.
On cherchait une manipulation pour baisser les frais de 55% de succession.
Mais dans tout les cas, sa partie de l'héritage sera soumise aux 55% sur estimation , même si elle garde la maison. Non?
10 sept. 2023 à 20:10
Oui
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Posez votre questionBonjour
je pense que votre question a été mal comprise. En réalité vous voulez savoir à quels frais sera soumise la vente si vous rachetez les parts des autres indivisaires.
Si c'est votre compagne qui rachète, la vente sera soumise au droit de partage de 2,5%, plus les émoluments du notaire.
Si c'est vous qui rachetez, la vente sera soumise au droit de mutation classique,soit au total au taux d'environ 7 à 10 %;
La législation juridique et financière évolue en permanence...