Reprise prêt immobilier sans rachat de soulte

Mel -  
Bonjour,
Je souhaiterais avoir un renseignement. Je viens de me séparer, j’étais pacsée. Nous avons acheté un bien immobilier il y’a 2 ans et je souhaiterais reprendre le crédit immobilier à mon nom et du coup garder la maison. Mon ex accepte que je ne lui paye pas de soulte. Est ce possible ?

6 réponses

  1.  kasom Modérateur
    bonjour

    excellente question qui mérite une conclusion du style "merci" ou autre formule de politesse à l'attention des bénévoles qui répondent

    une piste de réflexion : ce n'est pas le crédit qui vous rend propriétaire, mais le titre de propriété

    rembourser seule le crédit ne vous rend pas propriétaire seule ...
    -1
    1. Ulpien1
      Bonjour
      réponse négative la liquidation de votre" communauté" devant donner lieu à un acte notarié prenant en compte l'ensemble des éléments du dossier pour procéder à la mutation de la <moitié du bien.
      1
      2. kang74
        Bonjour

        Une soulte peut être nulle, effectivement, ce qui n’empêchera pas les frais de notaire .
        Par contre il faudra justifier du montant de la soulte par une estimation au prix du marché, sinon cela s'appelle une donation .
        Avec deux ans de crédit , qui n'a pas forcément commencé à rembourser beaucoup de capital, et les frais liés à l'achat, cela peut être justifié .
        -1
        2. Mel
          Merci pour votre réponse. Puis je fixer le prix avec mon ex? Cordialement
          0
          1. kang74
            Non comme dit le prix du marché doit être justifié : par un agent immobilier, par un expert immobilier etc
            Se mettre d'accord sur un prix ce n'est pas justifier de la valeur d'un bien .
            Faites faire des estimations, vous verrez bien ce qu'il en ressort .
            1

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