Prêt immo
Bonjour,
Nous avons signé un compromis de vente, cependant à l'heure actuelle notre banque ne nous suit pas, je suis actuellement en communication avec une banque concurrente qui de même est septique. J'ai donc 2 refus. Cependant, la venderesse a contacter sa banque, concurrente à la notre et pas dans la même ville, qui sont prêt à nous faire une offre de financement. Pouvons nous la refuser ?
Nous avons signé un compromis de vente, cependant à l'heure actuelle notre banque ne nous suit pas, je suis actuellement en communication avec une banque concurrente qui de même est septique. J'ai donc 2 refus. Cependant, la venderesse a contacter sa banque, concurrente à la notre et pas dans la même ville, qui sont prêt à nous faire une offre de financement. Pouvons nous la refuser ?
3 réponses
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Votre conseillère bancaire vous a fait miroiter un projet irréaliste. Vous n'avez pas ouvert les yeux assez vite sur ce projet.
Maintenant vous avez le choix entre :
- souscrire ce prêt "miraculeux" mais néanmoins légal et vous endetter au delà du raisonnable
- abandonner 10% du prix comme indemnité aux vendeurs
il n'y a pas d'autre alternative.
Si vous êtes joueur, vous pouvez souscrire le prêt et ensuite passer en surendettement pour vous faire payer le crédit par la collectivité.... mais c'est un pari risqué.-
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@djivi38Je suis bien d'accord. C'est bien pour cela que nous préférerions nous rétracté quendetter encore le plus le pays..! On a fait l'erreur de croire à ce projet mais nous sommes jeunes et notre banque nous y a fait croire....! On ne refera pas l'erreur en espérant qu'on ne paye pas trop celle là déjà..
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@PatchankaliceBon courage.
cdt. -
@djivi38Merci à vous pour ce temps accordé à ma question.
Cordialement. -
Bonjour. Suite à un contact avec mon notaire. Je voulais vous informer, il fait bien 2 refus mais si une banque fait une offre alors il faudra justifier d'un troisième refus pour annuler cette offre. Le notaire m'a expliqué qu'en prouvant qu'un grand nb d'organisme ne nous suit pas, ça annulera automatiquement le compromis. Nous allons donc solliciter d'autres banques afin d'évaluer la faisabilité du projet mais s'il en ressort toujours ce taux bien élevé d'endettement alors nous abandonnerons afin de ne pas endetter plus notre foyer et notre pays. Merci pour vos aides et vos infos. Cordialement.
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Bonjour,
Si les conditions du prêt sont celles du compromis (montant, durée, taux) vous devez accepter ou perdre vos 10%-
coucou anemone,
il est quand même étrange que 2 banques X et Y contactées par l'internaute lui refusent un prêt alors que la banque Z contactée par le vendeur serait prête à lui faire une proposition, non ? (Magouille possible entre vendeur et sa banque ?)
Est-ce qu'une agence de la banque Z dans la ville de l'internaute ou dans une autre ville que celle du vendeur serait prête aussi à lui faire la même proposition de prêt ?
cdt. -
@djivi38C'est exactement notre suspission... Même une banque en ligne ne nous suit oaq. Serait il pour vous intéressant de voir si cet organisme situé dans notre ville serait prêt à nous suivre ?
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@PatchankaliceDéposez un dossier. Pour le moment vous n'avez aucune preuve autre que les dires du vendeur.
Quand vous aurez l'offre ou le refus formel en main vous pourrez réagir. -
@Utilisateur anonymeNous avons l'offre de son conseiller, en plus sans frais de dossier et un taux défiant toutes concurrences.....
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@PatchankaliceAlors signez l'offre !!!
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Nous n'étions pas au courant. A l'origine c'est une erreur de notre conseillère qui nous a suggérer d'acheter au regard du montant élevé de notre loyer.. J'étais septique bien sûr et je lui ai demandé si a la vie de notre situation c'était vraiment possible. Elle a affirmé. Donc nous sommes partis dans des recherches, nous avons trouvé une maison et avons donc signé ce compromis... Nous souhaiterions fort cette maison mais nous avouons que nous avons peur vu les conclusions des entretiens. La superviseur de notre conseillère n'a même pas compris pour elle nous a soumis cette idée dachat...
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@djivi38Oui, il ne faut pas ?
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@PatchankaliceEst-ce qu'un agent immobilier était intervenu dans cette signature du compromis ? Il était responsable de vérifier le sérieux de votre plan de financement.
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@Utilisateur anonymeNon c'était en direct.. Peut être pour ça alors..
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@PatchankaliceEt vous avez signé le compromis chez un notaire ? Ce notaire a-t-il vérifié votre plan de financement ?
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La législation juridique et financière évolue en permanence...