Location à un jeune couple
Bonjour,
Nous avons déménagé en appartement de fonction récemment et nous voulons mettre en location notre ancien appartement.
Un jeune couple au revenu modeste qui à l'air sérieux s'est positionné.
Notre inquiétude :
Une personne a un contrat en CDI (Et un garant fiable) , l'autre est apprenti en formation (Sans garant). Il ont tout de même trois fois le prix du loyer en revenu à eux 2.
Il vaut mieux :
- Mettre qu'une seule des 2 personnes sur le bail (La plus sure avec le garant) ?
- Mettre les 2 personnes sur le bail ? (En sachant que si ce couple venait à se séparer, si la personne ayant le garant s'en va ... est ce que la 2ème doit obligatoirement quitter l'appartement ou elle peut se retrouver dans notre appartement sans pouvoir payer) ?
Que pourrions nous faire dans une telle situation ?
Merci d'avance.
Nous avons déménagé en appartement de fonction récemment et nous voulons mettre en location notre ancien appartement.
Un jeune couple au revenu modeste qui à l'air sérieux s'est positionné.
Notre inquiétude :
Une personne a un contrat en CDI (Et un garant fiable) , l'autre est apprenti en formation (Sans garant). Il ont tout de même trois fois le prix du loyer en revenu à eux 2.
Il vaut mieux :
- Mettre qu'une seule des 2 personnes sur le bail (La plus sure avec le garant) ?
- Mettre les 2 personnes sur le bail ? (En sachant que si ce couple venait à se séparer, si la personne ayant le garant s'en va ... est ce que la 2ème doit obligatoirement quitter l'appartement ou elle peut se retrouver dans notre appartement sans pouvoir payer) ?
Que pourrions nous faire dans une telle situation ?
Merci d'avance.
2 réponses
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ContributeurBonjour,
Effectivement, si vous faites un bail aux deux noms, si la personne avec garant s'en va, reste l'autre toujours locataire en titre.
Cdlt
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Donc le mieux c'est de mettre qu'une seule personne dessus ?
Par contre la personne avec garant seule, ses revenus ne dépassent pas 2 fois le montant du loyer.
Dans l'hypothèse ou nous mettions les 2 noms sur le bail peut on ajouter une clause qui dit que si la personne avec garant venait à partir, les 2 devraient partir ?
Merci d'avance. -
Contributeur"Par contre la personne avec garant seule, ses revenus ne dépassent pas 2 fois le montant du loyer. "
C'est vous qui voyez.
"Dans l'hypothèse ou nous mettions les 2 noms sur le bail peut on ajouter une clause qui dit que si la personne avec garant venait à partir, les 2 devraient partir ? "
Non, vous ne pouvez pas. -
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@LiiionelitoIl sera sans droit ni titre et vous devrez le faire expulser
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Bonsoir;
êtes vous marié ?
Cdt-
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@christian674301) c'est non, pas obligatoirement pour un couple marié ; mais la résiliation oui...
2) Liiionelito est le bailleur
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La législation juridique et financière évolue en permanence...