Achat immobilier frère-soeur
Bonjour,
je souhaite acheter un bien immobilier avec mon frère.
Que se passe t-il si je viens à décéder avant lui ?
Devra-t-il racheter ma part et payer des droits de successions sur ma part ?
je souhaite acheter un bien immobilier avec mon frère.
Que se passe t-il si je viens à décéder avant lui ?
Devra-t-il racheter ma part et payer des droits de successions sur ma part ?
1 réponse
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Bonjour,
Si vous avez des enfants avant de décéder ce sont eux qui hériteront de votre part...et peut être aussi votre femme ....si vous êtes marié et qu'elle est toujours vivante, et même chose du coté de votre frère.-
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@titou03300Si vos parents sont décédés avant vous, votre frère hérite de la totalité de votre patrimoine
Avec des droits de succession importants
voir ici
https://www.notaires.fr/fr/donation-succession/succession/droits-de-succession-ordres-des-h%C3%A9ritiers-et-bar%C3%A8me-des-droits-de-succession
Si vos deux parents sont vivants, ils se partageront 50% et votre frère l'autre moitié
Si un seul parent est vivant, il aura 25% et votre frère 75%
Et aussi
La succession peut être totalement exonérée de droits sous 3 conditions cumulatives:
L'héritier doit avoir vécu avec le défunt pendant les cinq années avant le décès
L'héritier doit vivre seul au moment du décès
L'héritier doit avoir plus de 50 ans au jour du décès ou être atteint d'une invalidité l'empêchant de travailler.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...