Vente maison suite décès

Résolu
Bonjour,

Suite au décès de mon épouse je vends ma maison.Je possèdent donc 50% en toute propriété et 25% en usufruit.
Mes deux filles possèdent 25% en nue propriété. la valeur du bien au décès est estimé à € 310 000.Si la vente est supérieure à ce montant devront-elles payer une plus- valu et si oui comment calculer son montant.
Je vous remercie par avance de votre réponse.
Sincères salutations

1 réponse

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  1. Bonjour,
    Vos filles logent-elles dans la maison ?
    Elles ne payeront pas la "plus-value" ! elle payeront éventuellement une taxe sur la plus-value.
    Consultez votre notaire.
    1. Bonjour,

      Merci de votre réponse.
      Mes filles n'habitent plus à la maison depuis très longtemps.
      Je vis seul la maison est trop grande.
      Cordialement
    2. de ce fait ce n'est pas leur résidence principale, donc elles payeront une taxe sur la plus-value.
      Demandez le calcul au notaire;
    3. Bonjour,
      Merci de votre réponse.
      j'en prends note et contacte mon notaire
      Merci encore et bonne journée
      Cordialement