Vente a la bougie ou a la chandelle

bonjour a tous , je desire vendre une maison par ce mode de vente , celle ci se trouve en bourgogne , elle a déjà été estime par un agent immobilier ; j ai lu que c était un notaire qui se charge de la vnete , est ce lui a l estimer ? faut il faire les diagnostiques ? doit on faire appel a un notaire en particulier? y a t il des frais lies a la vente ou a la charge de l acquereur? merci pr les reponses