Don des part sti

Bonjour
Nous allons peut ré prendre un bien en sci pour faire du lucratif
Comme mon fils ne peut pas tout prendre en crédit.....parceque sa petite société est trop jeune...la banque ne veut pas
Quelle sont les conditions pour ensuite que je lui rendent ses parts qui lui appartiennent parceque il va m'aider à payé mon propre credit
Que doit on donc ton faire entre stategie pour que ce le soit possible
Merci