Lettre recommandée pour fin de bail
Bonjour,
nous avions réalisé un bail de trois ans pour notre maison que nous reprenons pour y vivre à la retraite
nous avons donc 6 mois avant la date envoyée une lettre recommandée aux locataires - lettre qu'ils ne sont jamais allés chercher à la poste
nous avons du mandaté en urgence un huissier pour lui notifier notre volonté de reprendre notre maison
l'huissier nous a fait payé 84 euros
pouvons nous les récupérer sur le locataire qui ne répond pas à ses obligations
nous comptions les récuperer sur la caution qu'ils nous ont versé au début du bail -est ce possible ?
je vous remercie
bien cordialement
Claudine ISLAND
nous avions réalisé un bail de trois ans pour notre maison que nous reprenons pour y vivre à la retraite
nous avons donc 6 mois avant la date envoyée une lettre recommandée aux locataires - lettre qu'ils ne sont jamais allés chercher à la poste
nous avons du mandaté en urgence un huissier pour lui notifier notre volonté de reprendre notre maison
l'huissier nous a fait payé 84 euros
pouvons nous les récupérer sur le locataire qui ne répond pas à ses obligations
nous comptions les récuperer sur la caution qu'ils nous ont versé au début du bail -est ce possible ?
je vous remercie
bien cordialement
Claudine ISLAND
3 réponses
-
Bonjour,
non vous ne pouvez pas. -
ContributeurBonjour,
pouvons nous les récupérer sur le locataire qui ne répond pas à ses obligations
non. C'est vous qui l'avez mandaté pas le locataire.
nous comptions les récuperer sur la caution qu'ils nous ont versé au début du bail -est ce possible ?
Non, interdit de recupérer sur le locataire des charges ne faisant pas partie du décret 87/713.
D'autre part, a quelle date la signification a été faite par l'huissier ? A quelle date se terminait le bail ?
Cordialement
-
merci pour votre réponse
la notification par l'huissier a été faite le 30/11 dernier jour avant les 6 mois
la fin de bail est le 31/5/2016
c'est bien le locataire peut faire n'importe quoi ne pas aller chercher les recommandés et c'est le propriétaire qui paie jolie LA FRANCE et ses lois .....
Claudine -
@COCODIE3c'est bien le locataire peut faire n'importe quoi ne pas aller chercher les recommandés et c'est le propriétaire qui paie jolie LA FRANCE et ses lois .....
C'est exactement la même chose en sens inverse. De nombreux propriétaires ne sont pas allés chercher les recommandés pour prolonger le préavis de leur locataire. Et vous savez quoi ? ils n'ont pas non plus payé l'huissier !
Vous n'avez plus qu'à croiser les doigts pour que le locataire ne découvre pas une quelconque faille sur la forme de votre résiliation (avez-vous bien indiqué toutes les mentions obligatoires ?) et pour qu'il quitte bien le logement au moment souhaité. -
autant des lois sont contestables
autant celle ci est égalitaire.
car c'est la même chose dans l'autre sens
quand un locataire envoi son préavis et que le propriétaire ne vas pas le chercher
et c'est totalement logique
il suffirait d’être un peu de mauvaise foi, d'envoyer la LRAR lorsque l'on sait que la personne est absente, genre en vacance...
juste pour l'embêter un peu et lui facturer plus cher.
des que quelqu'un n'est pas content
il pleure et critique la France et ses lois
c'est insupportable et un peu facile
partez vivre ailleurs vous verrez si vous ne regrettez pas les lois françaises.
-
-
Bonjour
nous avions réalisé un bail de trois ans pour notre maison que nous reprenons pour y vivre à la retraite
nous avons donc 6 mois avant la date envoyée une lettre recommandée aux locataires - lettre qu'ils ne sont jamais allés chercher à la poste
Qu'elle était la date d'anniversaire du bail ?
++
C'est le mm appartement ?
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7005671-residence-de-toursime
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main, Les ***** nus sous la chemise
La législation juridique et financière évolue en permanence...