Vente immobilière

Bonjour,
Je suis tuteur de mon père qui est en maison de retraite, nous voudrions, mes frères et moi, vendre l'habitation principale de mon père qui en est l'usufruitier, pour subvenir au loyer de la maison de retraite. Lors de la vente, un de mes frères a-t-il le droit de réclamer la part de sa mère décédée ? merci pour votre réponse