Vente mobile home sur terrain camping
Résolu
Bonjour
j'ai acheté il y a 12 ans Chalet/mobile Home (mobile home transformé et réhabillé de bois ne formant ainsi qu'un petit châlet) sur le camping-caravaning de villers saint paul 6087O.
Je l'ai acheté à l'époque 23.OOO euros.
J'ai fait beaucoup de transformation dans cette habitation (toiture, isolation, plafond
sol, fenêtres double vitrage, déco intérieure...)
mon châlet est à présent payé.
Je paye au gérant du camping la location du terrain, l'eau et l'électricité.
J'y vis à l'année.
Aujourd'hui j'envisage de vendre ce bien pour habiter près de chez mes enfants.
Le gérant me dit que je dois passer par lui pour cette vente car il prétend être le premier acquéreur de MON BIEN
il s'occuperait donc de la vente
Au passage il prendrait une commission de 5% sur la vente
de plus il semblerait que la somme ne soit pas payée comptant (comme toute vente)
mais sous forme de loyer mensuel.
Je me demande si tout cela est légal.
Donc
- est il vraiment le premier acquéreur (puisque je suis sur SON terrain)
- ne suis-je pas en droit de vendre par mes propres moyens MON BIEN
- peut il prendre 5% sur la vente de MON BIEN
Tout cela ne semble pas clair.
Pouvez-vous m'apporter des précisions ou des textes légaux
merci
jocelyne petitjean
j'ai acheté il y a 12 ans Chalet/mobile Home (mobile home transformé et réhabillé de bois ne formant ainsi qu'un petit châlet) sur le camping-caravaning de villers saint paul 6087O.
Je l'ai acheté à l'époque 23.OOO euros.
J'ai fait beaucoup de transformation dans cette habitation (toiture, isolation, plafond
sol, fenêtres double vitrage, déco intérieure...)
mon châlet est à présent payé.
Je paye au gérant du camping la location du terrain, l'eau et l'électricité.
J'y vis à l'année.
Aujourd'hui j'envisage de vendre ce bien pour habiter près de chez mes enfants.
Le gérant me dit que je dois passer par lui pour cette vente car il prétend être le premier acquéreur de MON BIEN
il s'occuperait donc de la vente
Au passage il prendrait une commission de 5% sur la vente
de plus il semblerait que la somme ne soit pas payée comptant (comme toute vente)
mais sous forme de loyer mensuel.
Je me demande si tout cela est légal.
Donc
- est il vraiment le premier acquéreur (puisque je suis sur SON terrain)
- ne suis-je pas en droit de vendre par mes propres moyens MON BIEN
- peut il prendre 5% sur la vente de MON BIEN
Tout cela ne semble pas clair.
Pouvez-vous m'apporter des précisions ou des textes légaux
merci
jocelyne petitjean
3 réponses
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bonjour
quand vous avez acheté , vous avez signé un contrat
que dit ce contrat en cas de revente ??
cdlt-
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@piquantineet le contrat pour la location de l'emplacement ???
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@dany311le propriétaire du camping ne m'a pas fait de contrat de location
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@piquantinecomment ??
vous payez une location sans contrat ?? -
@dany311non je n'ai pas de contrat de location et personne dans le camping n'a de contrat
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Contributeur
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merci pour la réponse
mais moi lorsque j'ai acheté c'était déjà en l'état. J'ai juste beaucoup améliorer ce bien. Dans ce camping tous les gens ont fait ainsi (rénovation - extension etc....) le moblel ne peut plus rouler il est entouré de pièces. je veux juste le vendre pour faire un apport pour acheter une petite maison. Ma question était : puis-je vendre mon bien toute seule et jusqu'où le propriétaire du camping peut m'en empécher et surtout a-t-il le droit de prendre ces 5% au passage. Cela ressemble à du racket
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ContributeurRe
Le problème ,c'est que les directeurs de terrain de camping font la pluie et beau temps,c'est à leur bon vouloir.
Si il ne veut plus de votre M.H.,il est bon pour la destruction,et aucun autre camping ne l'acceptera et les communes rechignent.( donc aucune vente n'est possible à un particulier)Dans ce camping tous les gens ont fait ainsi (rénovation - extension etc....) le moblel ne peut plus rouler il est entouré de pièces.
Je crois que votre M.H. devrait toujours etre en état de rouler
La législation juridique et financière évolue en permanence...