TVA sur les lots de garages loués

Bonjour,
Vous dites que la location de parkings ou garages et assimilé aux BIC.
Cela n'est pas tout à fait exact, car pour être en BIC, il faut obligatoirement que cette location soit assortie d'un service.
Or la location simple d'un ou plusieurs boxes est fiscalement attaché aux revenus fonciers.