Location

Ben voilà, vous ne pouvez vous référer qu'à ce que pointe l'état des lieux ...

Poulailler à démonter : pourquoi ? il n'était pas là avant ?

Gazon à refaire comme l'initial : c'est de l'entretien, pas de la rénovation que le locataire est chargé d'assurer ...

Haie non entretenue : OK, je suppose que vous parlez de la taille de la haie ?

enfaite le poulailler n'existais pas,du coup j'ai demander un devis a un professionnel pour une depolution et remise en etat de la pelouse a l'endroit ou se trouvais le poulailler!

OK.

mais je ne connais pas la demarche pour garder la caution des locataires??pouvez vous m'aider

Vous faites établir des devis pour les travaux en question (je ne sais pas comment est le gazon mais gardez à l'esprit qu'il doit être entretenu et non comme neuf !) ... Puis vous envoyez une lettre en RAR à votre locataire avec le détail de ce qui lui est facturé et copie des devis.

Si le montant total des travaux est inférieur au dépôt de garantie (et non "caution"), vous lui remboursez la différence. Si le montant total des travaux est supérieur au dépôt de garantie, vous réclamez la différence.

Si si, vous pouvez ...