Resilier un mandat exclusif
Bonjour, je vend ma maison et j'ai fait un mandat exclusif avec un agent.Mais j'ai trouvés un eventuel acheteur par relation et celui-ci préfaire bien sur eviter les frais d'agence.
Est ce que je peux vendre en direct et annuler le contrat ?
Est ce que je peux vendre en direct et annuler le contrat ?
6 réponses
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merci pour votre reponse
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ContributeurBonjour Raf,
Tout d'abord, si vous avez signé un mandat de vente (exclusif ou pas), c'est à vous de payer les frais d'agence, pas à votre acheteur, puisque c'est vous qui avez signé ce "contrat de prestation".
Ensuite, si vous avez signé un mandat exclusif, il y a deux possibilités :
. soit vous l'avez signé en dehors de l'agence il y a moins de 7 jours et dans ce cas là vous avez un délai de rétractation pendant lequel vous pouvez effectivement vous rétracter (utiliser le bon de rétractation normalement joint)
. soit vous l'avez signé à l'agence et vous n'avez pas de délai de rétractation : vous devrez mener la vente avec l'agence.
Cdlt-
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Contributeurpff ... ah les beaux AI !
Kasom : est-il question ici d'un mandat de recherche ? NON ! ... IL S'AGIT BIEN D'UN MANDAT DE VENTE ... votre remarque est hors sujet ... les magouilles pour faire signer des mandats de recherche à des acquéreurs trouvés après la signature du mandat de vente par le vendeur, ça commence à attirer l'oeil, figurez vous !
Marie : je vous ai déjà dit qu'il y avait une marge entre ce que vous vous permettez de faire et ce que vous avez le droit de faire ... les mandats de vente où il est indiqué que les frais d'agence sont à la charge de l'acheteur sont illicites ... renseignez vous ! -
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attendez la fin de l'exclusivité pour traiter directement avec votre acquéreur
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Valenchantée VOUS avez beaucoup à apprendre ...... Cela n'a strictement rien à voir avec l'agence.
Allez !!! Une piste ? Regardez plutôt du coté de "l'acquéreur". Je ne vais pas vous donnez la solution ! Vous demanderez à vos "profs" pro. -
les magouilles pour faire signer des mandats de recherche à des acquéreurs trouvés après la signature du mandat de vente par le vendeur, ça commence à attirer l'oeil, figurez vous !
vous n'avez rien compris ;=)) une fois de plus
FERMEZ LA UN PEU
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de toute manière, je ne posais pas la question pour moi mais pour une copine de cours ... afin qu'elle ait un support clair à opposer à sa patronne qui fait n'importe quoi ... comme beaucoup d'entre vous !
Selon le théorème de CCM, toute demande d'aide au devoir finit implacablement plongée dans les profondeurs des messages hors sujets.
Sur ce, je vous invite à prendre connaissance de cette information concernant vos demandes de devoirs.
@+
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Contributeurmais quelle demande de devoirs ??? vous savez lire ?? je demande des textes de référence sur un point particulier que j'ai moi-même évoqué et sur lequel je ne pose aucune question puisque je fais moi-même les réponses !! ... je n'ai demandé à personne le soin de faire mes "devoirs" à ma place, d'autant que ce n'est pas un point de devoir, pauvre ignorante qui cause beaucoup sans rien savoir !!
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La législation juridique et financière évolue en permanence...