Frais de bail abusif

Bonjour,
Suite à l'achat de mon appartement, ce sont ma fille et mon gendre qui reprennent mon appartement ou j'étais locataire en accord avec le propriétaire. Nous avons signé le nouveau bail au 1er juillet pour qu'il soit effectif au 1er octobre. Donc pas de recherche au niveau de l'agence qui l'a en gérance. Or à ce jour ils nous facture 687€ de facture de bail. ce que je trouve énorme et normalement on ne devait pas payer de frais en tout cas c'est ce qui avait été dit lors de la signature du nouveau bail. Quelqu'un peut me dire quel recours on peut avoir pour conteste cette facture de bail!
Merci