Qui prend en charge les travaux?

Bonjour,

Nous devons rentrer dans un logement hlm dans le 44 la semaine prochaine.
Nous avons visiter la maison, mais il n'y a rien du tout au mur, juste une failli couche d'après qui laisse apparaître toutes les traces jaunies et sales, et les plafonds n'en parlons pas.
L'ancien locataire a arraché toutes les tapisseries avant de partir, et aujourd'hui la société hlm nous dit que tout est à notre charge.
Quelqu'un connaît peut-être nos droits et leurs obligations dans ce cas de figure?
Merci d'avance