augmenter loyer

Question

Bonjour,
nous sommes propriétaire d une maison que nous louons 500 euros depuis le 01/04/2008
j ai vu qu il y a un calcul à faire mais je ne sais pas quel indice prendre 
pourriez vous me donner le calcul à faire  je sais que je ne peux pas augmenter maintenant mais à la date anniversaire mais j aimerai une simulation pour voir merci

lbigaret · Answer

C'est vous qui avez rédigé le bail ?

david369369 · Answer

oui c est moi qui ai rédigé le bail

angelsam · Answer

Si clause de révision dans le bail, le dernier indice IRL connu (par défaut) au 1/04/2008: 4e trimestre 2007: 114.30

4e trimestre 2008: 117.54

loyer au 1/04/2009 hors charges: 500x117.54/114.30 = 514.17

https://www.insee.fr/fr/statistiques/serie/001515333+001515334
ici le simulateur: https://www.inc-conso.fr/content/logement/calculez-laugmentation-de-votre-loyer

lbigaret · Answer

...et vous ne savez pas appliquer la formule de révision du loyer que vous avez inscrite au bai ??? Est-elle prévue tout d'abord ?

david369369 · Answer

il ny a rien de prévu sur le bail mais il me semble que ds ces cas la on peut le faire une fois par an non?

angelsam · Answer

Si la clause de révision n'est pas prévue dans le bail vous ne pouvez pas le faire.

lbigaret · Answer

:o)) vous n'avez pas le droit de réviser le loyer. Vous n'auriez peut-être pas du faire l'économie d'un bail rédigé par un professionnel.

Augmenter loyer

7 réponses

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