Vente à la découpe : Protection des locataires de plus de 70

Bonjour,

Dans le cadre d'une vente à la découpe,

Dans le cadre d'une vente à la découpe, Mr Matthieu indique que :

Des locataires protégés

Les locataires âgés de plus de 70 ans et les locataires handicapés ont droit à un renouvellement automatique de leur bail pour une durée de six ans. A condition toutefois qu'ils ne soient pas redevables de l'IFI.

Ma question est la suivante

A quelle date se réfère t on pour constater les 70 ans :

A la date de la vente

A la date de renouvellement du bail

Merci pour vos réponses