Demander à un agent immobilier de baisser sa commission
Bonjour ,
Ma maison est en vente depuis un mois.
j’ai une offre d’achat inférieure de 10% au prix de vente.
J’ai signé un mandat exclusif avec un agent immobilier.
sa commission est de 30 000€
cela se fait il de demander à un agent immobilier de baisser sa commission afin que la vente se réalise ?
Et dans quelle mesure ?
Et si oui comment présenter cette demande ?
Merci de vos réponses.
4 réponses
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Bonjour
Si je vous ai bien compris , vous raisonnez de la façon suivante:
partant du principe que la commission est à la charge de l'acquéreur, vous pensez que si l'agent réduit sa commission à 20000 euros, vous obtiendrez de l'acquéreur le prix que vous souhaitez.
Qui est concerné directement par cette proposition?L'AI bien entendu!dans ce type de cas, tout est fonction des intérêts de chacun. Proposez donc à l'AI votre calcul et vous verrez bien ce qu'il vous répond....
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Bonjour
vous pouvez toujours lui faire cette proposition en y mettant les formes cependant il n'a aucune obligation de le faire tout est une question de négociation !
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Oui c'est possible de demander à l'intermédiaire de baisser sa commission.
Et c'est même renforcé par une loi (ou équivalent) de début 2022 qui précise que la commission indiquée par l'agence immobilière est un montant maximum et non pas un montant fixe, ce qui laisse du coup matière à négociation.
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bonjour,
votre contrat avec cette agence mentionne 30000 € de commission ou un % par rapport au prix de vente effectif ?
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...