Comment procéder pour une vente longue ?

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement et j'ai un locataire. Pour des raisons personnelles, je veux vendre cet appartement. Mon locataire m'a déjà informé qu'il aimerait l'acheter dans le cadre d'une vente longue. Comment procéder sachant que je ne veux pas passer par une agence immobilière ?

Dans une vente longue, y'a-t-il un versement d'argent lors de la signature de l'acte et le reste à la fin de la durée prévue ?

Merci d'avance pour votre aide !