Vitre fissurée logement en location

Bonjour,

Mes locataires m'ont informé avoir constaté aujourd'hui que l'une des fenêtres de leur séjour était fissurée. Ils m'ont envoyé des photos. Fenêtre double vitrage posée en 2011. La fissure est du côté de la vitre intérieure de l'appartement. Il n'y a pas eu d'impact car on voit qu'elle a démarré sur un des côtés de la fenêtre pour s'agrandir ensuite. Je précise que la résidence est à proximité des voies de chemin de fer. Les locataires m'ont dit que l'immeuble bouge dès qu'un train de marchandise passe. J'ai eu la confirmation par la copropriété lors d'une AG.

Compte tenu du contexte que je vous ai décrit, est-ce à moi d'effectuer la réparation en tant que propriétaire ou est-ce aux locataires de voir avec leur assurance? Ils attendent mon retour pour ouvrir un sinistre.

Merci