Mise en vente et sinistre habitation

Bonjour,

La quartier dans lequel je réside a été déclaré en état de catastrophe naturelle pour sécheresse. J'ai donc effectué une déclaration de sinistre : des fissures étant apparues sur ma maison. Cela n'a abouti à aucune indemnisation.
Je vais prochainement mettre en vente ma maison en passant par des agences. Une agence m'indique qu'elle compte informer l'acheteur intéressé par mon bien de cette déclaration et qu'elle adossera le rapport de l'expert à l'acte de vente. Or, le rapport est sévère tout en comportant des imprécisions et informations erronées. Pour en avoir discuté avec des sociétés de contre-expertise, il s'agit d'une technique couramment utilisée par les experts mandatés par les compagnies d'assurance pour diminuer le montant des indemnités et aussi décourager les propriétaires à s'engager dans une procédure de contre-expertise.
Aussi je me posais la question de savoir si légalement j'étais tenu de préciser à un moment donné de la vente qu'une déclaration de sinistre a été effectuée. Et aussi, dois-je mettre à disposition le rapport de l'expert aux personnes qui le demanderaient ? Quoi qu'il en soit, ce rapport a des chances de réduire fortement mes possibilités de vente.
Qu'en pensez-vous? Est-ce qu'il faut, lorsque je retiendrai une agence que je lui préciser informe qu'une déclaration de sinistre a été faite et surtout lui remettre le rapport de l'expert car c'est à se demander si avec cela elle arrivera à trouver un acquéreur.
Je vous remercie par avance pour vos suggestions.