Caution solidaire (location vide,loi 89)

camil92 -

Bonjour.
J'aimerais etre conseillé sur la durée d'un acte de caution solidaire que j'ai contracté en novembre 2014,et ce afin de savoir si celui ci sera devenu caduque automatiquement en novembre 2020 ou s'il me faut envoyer une LR/AR afin qu'il ne se reconduise pas davantage.

En voici le texte exact (sur la durée):
"Cet engagement vaut pour la durée du bail de trois ans et de SA reconduction tacite.
⚠️SI le bail est renouvelé pour un loyer différent,le cautionnement ne jouera qu'à concurence du loyer d'origine,auquel s'appliquera la clause de révision prévue au contrat de bail".
Merci d'avance de vos conseils.
Cordialement.

2 réponses

Réponse 1 / 2
djivi38
bonjour,

comme vous le soulignez, le renouvellement du bail par tacite reconduction est au singulier = 1 seul renouvellement du bail : votre acte de cautionnement est donc valable pour 6 ans.

cdt.

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1. camil92 Auteur
  
  Bonjour.
  Merci de votre reponse.Oui,je suis d'accord sur cette duree.Mais la deuxieme phrase "si le bail est renouvelé...etc" me met un doute sur la duree précise.
  Crdlt.
  
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2. djivi38
  
  @camil92Ah oui, vous avez raison, effectivement la non précision du nombre de renouvellements possibles peut laisser un doute...
  Suivez donc les conseils de sleepy00 post 1.
  
  Vous pouvez également contacter l’ADIL le plus proche du lieu de la location : des juristes de l’immobilier vous conseilleront gratuitement.
  https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
  
  cdt.
  
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3. AN.Banker Modérateur
  
  @djivi38Bonjour Djivi, je n'arrive pas à vous contacter en privé, cela me marque que vous n'êtes pas membre. Pouvez vous essayer de me joindre ? Merci
  
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4. djivi38
  
  @AN.Bankerbonjour,
  
  si si je suis membre, même depuis plusieurs années, mais je n'ai pas autorisé les MP.
  
  cdt.
  
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5. camil92 Auteur
  
  Merci,vous voyez exactement la ou est mon doute:
  Rien n indique noir sur blanc la totalité des années à rester caution et une phrase parle méme de bail renouvelé.Donc pour moi c'est comme une caution a duree indeterminée.
  crdlt
  
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Réponse 2 / 2
sleepy00
Bonjour

dans le doute envoyez un recommandé.

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1. camil92 Auteur
  
  Bonjour.
  Merci de votre réponse,c'est effectivement mon intention car la duŕee me parait indefinie à cause de la phrase "si le bail...etc".
  crdlt
  
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Caution solidaire (location vide,loi 89)

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