Responsabilité après vente d'une maison

Question

Bonjour, 
j ai vendu une maison signature devant notaire fin novembre 2018 aujourd'hui l'acheteur déclare que la dalle chauffante au sol ne marche pas correctement partout et veut que l'on trouve un compromis (je suppose pour que je supporte une partie des frais) je vous signale que la maison a une trentaine d'années et a été achetée en l'état. Suis je tenu pour responsable car leur emménagement a eu lieu en décembre je suppose qu'ils ont alors mis le chauffage en fonction, est ce une intimidation ?

Merci pour votre réponse

kasom · Answer

Bonjour

Si l'acheteur peut prouver que vous saviez qu'une partie du chauffage au sol ne fonctionne pas , il est normal qu'il réagisse , peu probable que cette anomalie vienne juste de se déclarer 

car m^me si vous vendiez "en l'état " , cela ne vous dispense pas d'être honnête avec l'acheteur , il pourra vous attaquer pour tromperie ( à juste raison )

Ulpien1 · Answer

Bonjour
Lorsque cet acquéreur a visité la maison, était-il possible de vérifier le fonctionnement du chauffage?

Ulpien1 · Answer

Bonjour
Donc, votre acquéreur ne pourra pas invoquer le vice caché, dès lors que durant la ou les visites il pouvait demander la mise en route du chauffage afin de le contrôler.

Ulpien1 · Answer

Bonjour
Vous ne pouvez pas invoquer le dol car il faut prouver que la panne existait avant la vente, chose impossible! En l'espèce, tout recours de l'acquéreur est perdu d'avance.N'importe quel avocat vous le confirmera.

Responsabilité après vente d'une maison

4 réponses

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