Conseil rachat de bien divisible

Bonjour,

Avec mon ex compagne nous avons un appartement acheté à 50/50 et je veux racheter sa part. Est-ce qu'il faut passer devant le notaire en premier ou est-il préférable de signer un accord par les 2 partis avec un médiateur au préalable ? Aurait-il une valeur supplémentaire auprès de la justice si l'accord était remis en question par la suite?

Merci.