Contrat exclusif

bonjour
de sacrés charlots dans cette agence !
faire signer un compromis à une personne sans emploi sans vérifier quelle dispose du montant à verser pour l'achat comptant je n'ai jamais vu cela .
vous ne devez rien à l'agence puisque la vente n'aura pas lieu .L'agence se débrouillera avec son acheteur ce n'est pas votre probleme .
vous ne pourrez pas traiter avec un acquéreur présenté par l'agence pendant une certaine durée ( relisez votre mandat)

Bonjour,
ce n'est pas au vendeur d'annuler la vente, c'est à l'acheteur d'annuler la vente. Comme c'est sans clause suspensive, il doit laisser l'indemnité de 10% au vendeur.
L'agence peut aussi lui réclamer sa commission, car elle a fait son boulot.
Il n'est pas solvable, mais il a bien versé l'indemnité lors de la signature du compromis ?

Bonjour
Si l'acquéreur n'est pas solvable, étant en outre précisé qu'il ne peut obtenir de prêt, la vente est nulle.

Bonjour
Une fois le délai initial de trois mois passé, le mandat peut être dénoncé à tout moment,à condition d'aviser l'autre partie par LRAR au moins quinze jours à l'avance.

bonjour
les conditions de résiliation de votre mandat exclusif sont sur ce que vous avez signé. Il ne se termine pas tout seul et suppose une résiliation formelle une fois le délais mini passé qui n'est pas tjs 3 mois d'ialleur

Vendre à tout acquéreur pendant cette durée ou - même après - tout acheteur présenté par l'agence vous fera payer sa commission