Préavis location Villa
Résolu
Cdric
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Cdric -
Cdric -
Bonjour,
Voilà je m'adresse à vous et vos connaissances sur le sujet pour peut être pouvoir m'aider.
Nous avons louer une villa le 12 septembre 2014 pour un bail de 3ans.
Il y a quelques semaines nous avons reçu un recommandé de notre propriétaire qui nous annonce qu'il veut vendre la maison et qu'il nous donne donc un préavis de 6 mois et que nous devons quitter les lieux au plus tard le 12 septembre 2018.
Pourtant si mes connaissances sont pas trop mauvaise notre bail a été renouvelé automatiquement le 12 septembre 2017 et il ne peu donc pas nous forcé à partir au 12 septembre 2018 mais seulement à partir du septembre 2020 mais en respectant le préavis de 6 mois soit nous envoyer sont recommandés à compté de mars 2020.
Pouvez vous m'eclairer car nous sommes dans une situation où il et très compliqué de trouver une location en ce moment. ( Trop de demandes pour peu de biens surtout dans notre région).
Je vous rassure mon but n'est pas d'embêter mon propriétaire mais si nos recherches n'aboutissent pas pour le moment, nous ne pouvons pas nous permettre de nous retrouver à la rue.
En vous remerciant par avance.
Cédric
Voilà je m'adresse à vous et vos connaissances sur le sujet pour peut être pouvoir m'aider.
Nous avons louer une villa le 12 septembre 2014 pour un bail de 3ans.
Il y a quelques semaines nous avons reçu un recommandé de notre propriétaire qui nous annonce qu'il veut vendre la maison et qu'il nous donne donc un préavis de 6 mois et que nous devons quitter les lieux au plus tard le 12 septembre 2018.
Pourtant si mes connaissances sont pas trop mauvaise notre bail a été renouvelé automatiquement le 12 septembre 2017 et il ne peu donc pas nous forcé à partir au 12 septembre 2018 mais seulement à partir du septembre 2020 mais en respectant le préavis de 6 mois soit nous envoyer sont recommandés à compté de mars 2020.
Pouvez vous m'eclairer car nous sommes dans une situation où il et très compliqué de trouver une location en ce moment. ( Trop de demandes pour peu de biens surtout dans notre région).
Je vous rassure mon but n'est pas d'embêter mon propriétaire mais si nos recherches n'aboutissent pas pour le moment, nous ne pouvons pas nous permettre de nous retrouver à la rue.
En vous remerciant par avance.
Cédric
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1 réponse
Bonjour,
Si c'est une location vide ... le bail est de 3 ans et se reconduit pour 3 ans. Donc jusqu'au 11 septembre 2020.
Voir ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
Sinon il peut vendre occupé et rien ne changerait pour vous sauf le destinataire du loyer.
Si c'est une location vide ... le bail est de 3 ans et se reconduit pour 3 ans. Donc jusqu'au 11 septembre 2020.
Voir ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
Sinon il peut vendre occupé et rien ne changerait pour vous sauf le destinataire du loyer.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Oui la villa est en location vide.
Pourtant il nous a donné préavis au 12 septembre 2018.
Que puis je réellement faire et surtout ou m'adresser ? Si toute fois vous auriez une réponse.
Cordialement
Vous n'avez pas à faire grand chose si ce n'est lui faire comprendre qu'il se trompe sur le congé légal et que, donc, vous ne partirez pas avant 2020 ...
Cdlt
Val
Je vais déjà voir si nous arrivons à trouver ailleurs pendant le délai imparti et si toute fois ce n'était pas le cas je le mettrai devant les faits.
Je vous remercie d'avoir pris le temps de me répondre