Liquidation judiciaire.local commercial

Bonjour,

Mon locataire s est mis en liquidation judiciaire.

J apprends que le mandataire judiciaire a le pouvoir de mettre en vente le fond commercial?!!!

Si je suis pas D accord?!comment il faut faire?!Il y a t il une solution ?

Merci.

1 réponse

  1. Le fonds de commerce appartenant à votre locataire
    cela ne vous regarde pas.
    en effet, comme le locataire aurait pu vendre son fonds à quelqu'un.

    le mandataire qui reprend les droits du locataire, peut vendre le fonds à un repreneur.

    et sans repreneur il vendra les actifs aux enchères.

    rien de très étonnant.
    1. Le locataire s est mis en liquidation judiciaire. Je suis sûre que je ne récupérerai plus les 9 mois de loyers dû.
      Le mandataire à repris les droits du locataire.Si le mandataire vend le fond à un repreneur.Je ne connais pas le repreneur..ce dernier peut faire la même chose que le locataire "ne pas payer les loyers"du local commercial.J ai tout perdu..
    2. c'est la problématique lors d'une liquidation
      vous n'aviez pas de caution ?

      depuis 9 mois vous aviez engagé une procédure pour le mettre dehors ?
      en 9 mois vous auriez pu résilié le bail ...

      déclarez votre créance au mandataire
      si la vente le permet vous serez payé d'une partie
    3. Je connais pas grand chose en droit. J avais fait des courriers de relances des loyers impayés. Je n avais pas fais appel au huissier...ni avocat. J ai déclaré au mandataire des créances mais il me dit qu il doit rembourser les salariés avant et que c est vraiment pas sûre que j aurai quelque chose.Avec le locataire j avais fais un bail chez le notaire.Dans le bail ,je pouvais l expulser avec 1 mois de loyer en retard.J ai fais un courrier au mandataire en demandant une expulsion du locataire et j ai fais aussi une déclaration de créance .Est ce nécessaire pour moi de prendre un avocat maintenant si la société est en liquidation judiciaire.
      Merci de votre réponse.
    4. inutile maintenant
      vous ne pouvez qu'attendre que la liquidation se fasse

      à l'avenir
      1 mois d'impayé vous envoyez une mise en demeure de régulariser la situation
      2 mois d'impayé vous faites appel a un huissier qui engagera la procédure pour résilier le bail
      ca vous coutera un peu
      mais sans doute pas autant que de perdre des mois de loyer.