Charges impayées et vente aux enchères

augustine -  
Bonjour,

Nous avons des copropriétaires qui ne paient plus leurs charges depuis 4 ans, la mise aux enchère de leur appartement a été à l'ordre du jour de l'assemblée générale pour un vote, mais pourquoi le syndic a eu besoin de l'autorisation de la copropriété ? n'a t-il pas le pouvoir d'agir seul ?
merci pour votre réponse

2 réponses

  1. highskilled57
    Oui.. et dans ce cas il faut d'ailleurs que sur la résolution apparaissent obligatoirement le prix de l'appartement au lancement des enchères. Souvent dérisoire par rapport au prix du marché. Le plancher se calque souvent du montant des dettes..
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    1. Poisson92100
      et aussi parce que le syndic à besoin que vous votiez des frais d'avocat !
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  2. rambouillet41
    Bonjour,

    L'AG est décisionnaire pour lancer une procédure de saisie immobilière pour recouvrement d'impayés.

    Pourquoi ? entre autres, parce que si aucun acquéreur ne vient enchérir le syndicat DEVRA acheter le ou les lots ....
    0

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