Désaccord vente d'une maison entre frère et soeur

Mais je pense que mon frère ne voudra pas vendre. Comment cela se passe t'il s'il refuse
Vous lui proposerez d'acquérir vos droits.
S'il refuse, vous n'aurez d'autre issue que de l'assigner en justice aux fins de partage ou, si ce n'est pas possible, le tribunal pourrait décider de la vente par adjudication aux enchères publiques.

puis-je louer la maison sans son accord car ce n'est pas lui qui s'en occupera.
Difficilement.
Chacun détient des droits dans la propriété du bien.
L'un comme l'autre ne peut prendre des décisions unilatéralement sans l'aval de l'autre au sujet d'un bien commun.

Et pour les frais liés à la maison ( taxe foncière, chauffage, jardin), s'il refuse de payer, que dois-je faire ?
Le mettre en demeure de payer par voie d'huissier.
Comme dans le cas précédent, à défaut d'exécution, la Justice tranchera.