Revenus fonciers case 4be
Résolu
Bonjour,
Nouveau copropriétaire je dois remplir mes revenus fonciers sur ma déclaration de revenus annuelle. Donc j'ai une question simple: dois-je déduire les charges que me versent mon locataire? Ce logement a été loué en juillet 2015 a 650 charges comprises, ou je fais 6 X 600 et j'ai 3600 euros ou bien 6 X 650 ce qui me fait 3900. J'ai parcouru par-ci par-la et j'ai lu 2 versions.
Si quelqu’un puisse me répondre et m'informer , ça m'aidera.
Merci.
Nouveau copropriétaire je dois remplir mes revenus fonciers sur ma déclaration de revenus annuelle. Donc j'ai une question simple: dois-je déduire les charges que me versent mon locataire? Ce logement a été loué en juillet 2015 a 650 charges comprises, ou je fais 6 X 600 et j'ai 3600 euros ou bien 6 X 650 ce qui me fait 3900. J'ai parcouru par-ci par-la et j'ai lu 2 versions.
Si quelqu’un puisse me répondre et m'informer , ça m'aidera.
Merci.
1 réponse
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Bonjour
vous êtes en micro foncier ou au réel ?
si micro foncier comme le dit la notice c'est les "recettes brutes" vous mettez doncen 4be la totalité de ce qu'a versé le locataire
https://www.impots.gouv.fr/portail/-
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@Ricovous êtes en micro sauf option pour le réel - faite le calcul pour savoir si vos charges dépassent 30% de 3900 (et surtout dépasseront cela pendant 2015-2016-2017) - cela peut être le cas si vous avez des intérêts d'emprunt
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@Poisson92100Désolé mais je me retrouve pas la, avec cette option des 30% que je ne connais pas d'ailleurs je ne saurai faire le calcul vu que ce pourcentage me parait enorme, sachant que mes charges trimestrielles s'elevent a environs 300 euros.
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