Revenus fonciers case 4be

Résolu

Rico -

Bonjour,
Nouveau copropriétaire je dois remplir mes revenus fonciers sur ma déclaration de revenus annuelle. Donc j'ai une question simple: dois-je déduire les charges que me versent mon locataire? Ce logement a été loué en juillet 2015 a 650 charges comprises, ou je fais 6 X 600 et j'ai 3600 euros ou bien 6 X 650 ce qui me fait 3900. J'ai parcouru par-ci par-la et j'ai lu 2 versions.
Si quelqu’un puisse me répondre et m'informer , ça m'aidera.
Merci.

1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100
Bonjour
vous êtes en micro foncier ou au réel ?

si micro foncier comme le dit la notice c'est les "recettes brutes" vous mettez doncen 4be la totalité de ce qu'a versé le locataire

https://www.impots.gouv.fr/portail/
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1. Rico
  
  Bonjour merci pour votre contact. Comme c'est ma 1ere acquisition et que je ne dépasse pas les 15000 euros, je pense être dans la catégorie micro-foncier.
  
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2. Poisson92100
  
  @Ricovous êtes en micro sauf option pour le réel - faite le calcul pour savoir si vos charges dépassent 30% de 3900 (et surtout dépasseront cela pendant 2015-2016-2017) - cela peut être le cas si vous avez des intérêts d'emprunt
  
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3. Rico
  
  Parfait c'est très clair merci, aussi j'ai une autre question si vous me le permettez, comme c'est une seule déclaration,a faire revenus fonciers et revenus d'activité, ces sommes la seront-t-elles cumulées pour l'imposition ou bien chaque revenu sera traité a part? Merci encore.
  
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4. Poisson92100
  
  @RicoC'est un plaisir
  
  Cumulée
  Lisez la notice 2044 elle vous expliquera le régime réel
  
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5. Rico
  
  @Poisson92100Désolé mais je me retrouve pas la, avec cette option des 30% que je ne connais pas d'ailleurs je ne saurai faire le calcul vu que ce pourcentage me parait enorme, sachant que mes charges trimestrielles s'elevent a environs 300 euros.
  
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