Contourner contrat d'exclusivité

Bonjour,

Je souhaite reprendre une entreprise le vendeur avait passé une annonce sur un célèbre site de vente. Une semaine après je refais une recherche sur le site et je m’aperçois que le vendeur a supprimé son annonce et a été remplacé par une agence.

Je contact le vendeur et il m'indique qu'il à passé un contrat d'exclusivité avec une agence immo pour 2 mois

Etant donné que j'ai trouvé cette annonce sans l’intermédiaire de l'agence, est il possible de contourner cette exclusivité ?

Merci