Etat des lieux de sortie

doutche66 -  
Bonjour,
Si au moment de l'état des lieux l'appartement est sale et/ou qu'il y a d'autres problèmes comme actuellement (perte des clés boite à lettre, poignet porte entrée cassée,...) comment dois je faire? Puis-je déduire ces frais de sa "caution"? Et si c'est moi qui nettoie et répare, omis le changement des pièces,.... qu'elle base horaire de facturation dois-je appliquer?
Et enfin conteste l'état des lieux et ne veut pas le signer, comment faire?
Merci d'avance pour vos réponses!

3 réponses

  1. Filochard1er
    Bonjour
    Un EDL amiable est gratuit
    Un EDL par huissier est aux frais uniquement de celui qui le demande
    Un EDL à frais partagés est comme son nom l'indique partagé , il se fait en général sur un refus du locataire de signer l'EDL pour cause de notations exagérées ou fausses du rédacteur
    Dans ce cas le rendu de clés est retardé d'une huitaine pour cause de LRAR pour RDV , ce qui est obligatoire pour l’huissier
    Je vous rappelle qu'un EDL amiable se fait en double ou avec un carbone , se signe si d’accord, et chacun son exemplaire
    Un EDL par huissier ne se signe pas , ce qu'il écrit est vérité en justice
    0
    2. sleepy00
      Bonjour

      état des lieux non signé = pas d'etat des lieux
      en cas de refus il faut faire intervenir un huissier pour réaliser l'etat des lieux
      la moitié du cout de l'EDL pourra etre réclamé au locataire

      tout dommage noté sur l'edl avec justificatif d'un devis ou d'une facture pourra faire l'objet d'une retenu sur le dépot de garantie
      si vous faites vous meme les travaux, vous ne pouvez pas retenir la main d'oeuvre, que le materiel et produit de netoyage
      1

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