Litige sur frais en sortie de location
Bonjour,
Ma fille vient de quitter sa location et a fait un état des lieux de sortie qu'elle à signée. Sur cet état des lieux, étaient spécifiés joints décollés de la baignoire ainsi qu'une porte (WC) abimée. L'agence veut donc garder entièrement la caution de 420 euros.
Or ces 2 points étaient déjà spécifiés sur l'état des lieux d'entrée (joint décollé sur baignoire et 3 impacts recollés sur porte des WC).
L'agence a t'elle le droit de réclamer réparation sur ces 2 points sachant qu'ils étaient spécifiés sur l'état des lieux d'entrée ?
En vous remerciant.
Cdt.
Ma fille vient de quitter sa location et a fait un état des lieux de sortie qu'elle à signée. Sur cet état des lieux, étaient spécifiés joints décollés de la baignoire ainsi qu'une porte (WC) abimée. L'agence veut donc garder entièrement la caution de 420 euros.
Or ces 2 points étaient déjà spécifiés sur l'état des lieux d'entrée (joint décollé sur baignoire et 3 impacts recollés sur porte des WC).
L'agence a t'elle le droit de réclamer réparation sur ces 2 points sachant qu'ils étaient spécifiés sur l'état des lieux d'entrée ?
En vous remerciant.
Cdt.
2 réponses
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Bonjour,
c'est noté sur l'état des lieux d'entré, donc je ne pense pas.
LRAR avec copie de l'EDL d'entrée + mise en demeure de vous rendre le dépôt de garantie.
Toutefois, je me demande s'ils ne peuvent pas essayer de vous la faire à l'envers en disant qu'au moment de l'EDL d'entrée, les dégradations n'étaient pas aussi importantes que présentement. Mais là j'ai envie de dire, qu'ils le prouvent.
Cordialement -
Bonjour,
étaient spécifiés joints décollés de la baignoire ainsi qu'une porte (WC) abimée.
Je suppose que cette mention a été portée sur le cadre "observation" du document ?
Votre fille n'aurait jamais du signer l'EDLS. Elle a consenti le fait que des désordres lui étaient imputables. Je ne vois pas trop
comment, elle peut revenir en arrière. Elle devait refuser cette mention puisque déjà signalé sur l'EDLE. Il faut tenter de négocier mais je crains que vous n'obteniez gain de cause.
Attendons l'intervention de collègues plus "pointus" !
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...