Préavis résiliation bail

Résolu

georgette09 -

Bonjour
Je loue un appartement dans une ville dite "zone tendue". Le bail a été signé le 01/09/2014.
Je souhaite résilier le bail, et pense que je peux le faire moyennant un préavis d'un mois (comme la loi Alur le permet) bien que le bail prévoyait un préavis de trois mois.
Le propriétaire exige un préavis de trois mois.
Comment dois-je procéder ?
Merci d'avance de votre réponse.

1 réponse

Réponse 1 / 1 - Meilleure réponse
La meilleure réponse est la réponse qui a été validée par nos équipes.
Valenchantée Contributeur
Bonjour,

Si vous résidez effectivement en zone tendue, le bailleur ne peut pas s'opposer à la réduction du préavis.

Faites votre lettre de congé en motivant la réduction de préavis. A envoyer par lettre RAR. Attention, visiblement, vous avez prévenu votre bailleur avant d'envoyer votre lettre. Il se peut qu'il n'aille pas chercher le recommandé. Il vous faudra alors envoyer le congé par huissier.

Cdlt
3
1. georgette09 Auteur
  
  Je vous remercie pour votre réponse. Oui en effet, j'ai averti le bailleur (afin de ne pas le mettre devant le fait accompli) qui m'a dit que ce délai n'était pas à sa convenance, et que ce serait 3 mois.
  
  0
2. Valenchantée Contributeur
  
  le seul souci, c'est que le délai n'a pas à être à sa convenance mais qu'il est prévu par la loi.
  
  Alors attention, n'attendez pas trop de faire appel à un huissier si vous voyez que le bailleur ne va pas chercher son recommandé ...
  
  0
3. georgette09 Auteur
  
  @ValenchantéeJ'ai avisé le bailleur oralement seulement, car je n'ai pas encore trouvé d'appartement. Je n'ai donc pas fait de lettre recommandée.
  
  0
4. Valenchantée Contributeur
  
  Tant qu'il n'y a pas de lettre RAR (ou d'huissier), il n'y a pas de congé, donc pas de préavis qui démarre.
  
  A savoir que le préavis démarrera le jour où votre bailleur signera le récépissé du RAR, ou le jour où l'huissier passera déposer le congé.
  
  0
5. georgette09 Auteur
  
  @ValenchantéeC'est plus clair maintenant.
  Je vous remercie beaucoup pour ces renseignements.
  Cordialement.
  
  0

Préavis résiliation bail

1 réponse

Discussions similaires

Newsletters